河南│鄭州市人民政府印發(fā)調整裝配式建筑技術(shù)建設比例等相關(guān)規定

鄭州市人民政府關(guān)于調整裝配式建筑技術(shù)建設比例等相關(guān)規定的通知

鄭政文〔2022〕73號

各開(kāi)發(fā)區管委會(huì )，各區縣（市）人民政府，市人民政府各部門(mén)，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(鄭政文〔2017〕37號）、《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補充通知》（鄭政文〔2021〕25號）、《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(鄭政辦〔2022〕13號），激發(fā)市場(chǎng)活力，更好的推動(dòng)我市裝配式建筑發(fā)展，現對全市新建項目采用裝配式建筑技術(shù)建設比例等相關(guān)規定作出如下調整：

一、關(guān)于裝配式建筑技術(shù)建設比例相關(guān)規定

鄭州市中心城區建成區三環(huán)線(xiàn)以?xún)葏^域新建項目，繼續執行鄭政文〔2017〕37號、鄭政文〔2021〕25號文件規定；中心城區建成區三環(huán)線(xiàn)以外區域未開(kāi)工（含已簽訂土地出讓合同項目）且依據原文件規定應采用裝配式建筑技術(shù)建設的新建項目，由建設單位申請，經(jīng)市建設主管部門(mén)批準后，其建筑面積可減半采用裝配式建筑技術(shù)建設。待全市有關(guān)環(huán)境條件穩定后，繼續執行原文件規定。

二、關(guān)于裝配式建筑商品房項目預售許可相關(guān)規定

按照《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13號）第七條執行。

本通知自公布之日起施行。

鄭州市人民政府

2022年6月15日

鄭州市城鄉建設局解讀

《鄭州市人民政府關(guān)于調整裝配式建筑技術(shù)建設比例等相關(guān)規定》

一、制定背景

近年來(lái)，受?chē)液暧^(guān)調控力度加大、房地產(chǎn)政策逐步收緊以及汛情、疫情等影響，為進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力，更好的推動(dòng)我市裝配式建筑發(fā)展，實(shí)現“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”目標，結合《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（鄭政文〔2017〕37號）、《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補充通知》（鄭政文〔2021〕25號）、《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13號）內容，起草了《鄭州市人民政府關(guān)于調整裝配式建筑技術(shù)建設比例等相關(guān)規定的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

二、制定依據

1.《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（鄭政文〔2017〕37號）；

2.《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補充通知》（鄭政文〔2021〕25號）；

3.《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13號）。

三、主要內容

《通知》主要包括兩個(gè)部分。

部分：關(guān)于裝配式建筑技術(shù)建設比例相關(guān)規定；

第二部分：關(guān)于裝配式建筑商品房項目預售許可相關(guān)規定。

四、政策問(wèn)答

1.鄭州市中心城區建成區三環(huán)線(xiàn)以?xún)葏^域范圍是怎樣規定的？

依據《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的補充通知》（鄭政文〔2021〕25號）規定，鄭州市中心城區建成區指鄭州航空港區、鄭東新區、鄭州高新區、鄭州經(jīng)開(kāi)區、市內五區。

2.關(guān)于裝配式建筑比例的具體規定有哪些？

鄭州市中心城區建成區三環(huán)線(xiàn)以?xún)葏^域新建項目，繼續執行鄭政文〔2017〕37號、鄭政文〔2021〕25號文件規定。

鄭州市中心城區建成區三環(huán)線(xiàn)以外區域未開(kāi)工（含已簽訂土地出讓合同項目）且依據原文件規定應采用裝配式建筑技術(shù)建設的新建項目，由建設單位申請，經(jīng)市建設主管部門(mén)批準后，其建筑面積可減半采用裝配式建筑技術(shù)建設。

3.申請的程序是什么？

符合《通知》規定的新建項目，由建設單位向市城建局建筑節能與科技處提出申請，市城建局派人進(jìn)行現場(chǎng)核查，符合條件的將予以審批。

4.關(guān)于裝配式建筑商品房項目預售許可相關(guān)規定是什么？

裝配式建筑商品房項目預售許可，按照《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》（鄭政辦〔2022〕13號）第七條執行。

五、解讀機關(guān)和解讀人

解讀機關(guān)：鄭州市城鄉建設局

解 讀 人：曹闖

聯(lián)系方式：0371-67188928

（責任編輯：何雯麗）