廣西│五象新區關(guān)于做好裝配式建筑建筑面積扶持政策相關(guān)工作通知

廣西南寧五象新區規劃建設管理委員會(huì )

關(guān)于做好裝配式建筑建筑面積扶持政策相關(guān)工作的通知（試行）

各有關(guān)單位：

根據《自治區住房和城鄉建設廳 工業(yè)和信化廳 自然資源廳 交通運輸廳 廣西稅務(wù)局關(guān)于在自治區裝配式試點(diǎn)城市新建建筑中推廣應用預制樓梯板預制樓板預制內外墻板的通知》（桂建發(fā)〔2020〕8號）（下文簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）等文件精神，為切實(shí)推進(jìn)五象新區裝配式建筑發(fā)展，結合新區實(shí)際，現將有關(guān)事項通知如下：

一、扶持范圍及內容

五象新區范圍內新建建筑在滿(mǎn)足《通知》文件中要求的預制樓梯板、預制樓板、預制內墻板（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“三板”）比例要求的裝配式建筑建設標準基礎上，主動(dòng)采用預制外墻技術(shù)的，項目建設單位可向五象新區（自貿試驗區南寧片區）管委會(huì )建設局自主申請裝配式建筑面積扶持政策。其外墻預制部分可不計入建筑面積，同時(shí)該部分面積不計入容積率，但不超過(guò)該棟建筑地上建筑面積的3%。

二、各單位職責

（一）項目建設單位職責

申請裝配式建筑面積扶持政策的項目建設單位，應在辦理《建設工程規劃許可證》前，向五象新區（南寧片區）建設局提交書(shū)面申請、裝配式建筑方案及其它申報材料，并根據五象新區（南寧片區）建設局相關(guān)文件，做好項目建設推進(jìn)工作。

（二）五象新區（自貿試驗區南寧片區）管委會(huì )建設局職責

五象新區（自貿試驗區南寧片區）管委會(huì )建設局作為扶持政策獎勵牽頭部門(mén)，應進(jìn)一步制定裝配式建設扶持政策相關(guān)流程，指導項目建設單位完成裝配式扶持政策申請及認定工作，并做好項目裝配式建設日常監督管理工作。

（三）其他單位職責

1. 南寧市住建局應在房地產(chǎn)預售許可階段對扶持項目做好預售面積核查工作。享受裝配式建筑面積扶持政策的項目，裝配式建筑扶持部分面積不納入預售范圍，待項目按要求實(shí)施裝配式建設并完成評價(jià)認定工作后，項目建設單位可辦理扶持部分面積預（現）售許可手續。

2. 南寧市自然資源局及五象新區（自貿試驗區南寧片區）管委會(huì )自然資源局應在不動(dòng)產(chǎn)登記及建設工程規劃許可辦理等階段，做好配合工作。

三、其它事項

（一）享受裝配式建筑面積扶持政策的項目，若未按相關(guān)要求實(shí)施裝配式建筑或裝配式建筑評價(jià)認定不合格的，一經(jīng)發(fā)現將撤銷(xiāo)其扶持面積，原扶持的建筑面積由南寧市住建局無(wú)償收回作為保障性住房、人才住房等使用，并依法追究其法律責任，扶持面積收繳移交過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由建設單位自行承擔。

（二）本通知自印發(fā)之日起試行，有效期至2023年12月31日，由五象新區（自貿試驗區南寧片區）管委會(huì )建設局負責解釋。

2022年6月18日

（責任編輯：何雯麗）