裝配式農房補助500元/㎡│重慶市開(kāi)展裝配式農房建設試點(diǎn)工作

重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )

重慶市財政局

關(guān)于開(kāi)展裝配式農房建設試點(diǎn)工作的通知

各區縣（自治縣）住房城鄉建委、財政局，萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區住房城鄉建設局、財政局：

為大力發(fā)展裝配式農房，提升農房建設質(zhì)量，加快農房建設現代化，深入推進(jìn)鄉村建設行動(dòng)，推動(dòng)城鄉建設綠色發(fā)展，現就開(kāi)展裝配式農房建設試點(diǎn)有關(guān)事項通知如下。

一、總體要求

按照安全、經(jīng)濟、綠色、美觀(guān)的要求，大力發(fā)展裝配式農房建設，推動(dòng)建造方式創(chuàng )新，不斷滿(mǎn)足人民日益增長(cháng)的美好生活需要。堅持政府引導、市場(chǎng)推動(dòng)、群眾參與，以點(diǎn)帶面、試點(diǎn)先行。緊密結合巴渝傳統建筑特點(diǎn)、自然條件等，注重農民住用的功能需求，建設具有重慶特色的裝配式農房。

二、工作目標

大力發(fā)展裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構（非輕鋼）農房，創(chuàng )新建造方式，提高農房建設品質(zhì)和建筑節能水平，到2025年建成一批“結構安全、功能現代、風(fēng)貌鄉土、綠色環(huán)?！钡囊司邮痉堆b配式農房。

三、重點(diǎn)工作

（一）建設示范項目。開(kāi)展試點(diǎn)示范，支持在新建的村民聚居點(diǎn)、民宿集中區等項目中優(yōu)先采用裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構，高標準建設示范樣板項目，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。

（二）健全標準體系。制定裝配式農房建設技術(shù)導則，完善裝配式混凝土結構農房、裝配式鋼結構農房技術(shù)體系。編制裝配式農房標準圖集，推行裝配式農房建筑、結構、設備和裝修集成設計，推廣通用化、模數化、標準化設計方式。

（三）推行工程總承包。鼓勵裝配式農房采用以設計、采購、生產(chǎn)施工一體化的工程總承包模式，探索建立與裝配式農房工程總承包相適應的發(fā)包承包、分包管理、工程造價(jià)、質(zhì)量安全監管、竣工驗收等制度。

（四）推廣建筑全裝修。推行裝配式農房全裝修與主體結構一體化設計和協(xié)同施工。推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式，促進(jìn)材料、部品和設備管線(xiàn)集成化等技術(shù)的應用，提高裝配化裝修水平。倡導菜單式全裝修，滿(mǎn)足農民個(gè)性化需求。

（五）提升質(zhì)量安全水平。建立裝配式農房建設質(zhì)量安全責任體系，加強用地審批、建設規劃審批和施工過(guò)程、竣工驗收、檔案資料等各環(huán)節的管理，強化建設全過(guò)程監督管理，全面提升質(zhì)量安全水平。

（六）加快人才培育。依托裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)、試點(diǎn)示范工程項目，建立裝配式農房建設培訓基地，分類(lèi)開(kāi)展基層裝配式農房建設管理人員、企業(yè)技術(shù)人員、農村建筑工匠培訓，培養一批裝配式農房建設管理人才和實(shí)用型技能人才。

（七）推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。整合裝配式農房產(chǎn)品研發(fā)、設計、生產(chǎn)、施工、維護資源，合力攻關(guān)裝配式農房建設關(guān)鍵節點(diǎn)技術(shù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作，推動(dòng)裝配式農房產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。

四、政策保障

（一）加強資金支持。按照“農民自籌為主、政府適當補助”的原則，市級財政對裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構農房建設給予適當補助。對農民建設自住自用的裝配式農房，市級財政按照建筑面積平均補助500元/㎡。對企業(yè)（個(gè)人）建設用作民宿等經(jīng)營(yíng)性裝配式農房，市級財政按照建筑面積平均補助200元/㎡。市級財政補助的裝配式農房，除基礎可現場(chǎng)澆筑或砌筑外，其他主體結構構件（梁、柱、樓板、內外墻板、樓梯等）應全部采用工廠(chǎng)化生產(chǎn)的構件進(jìn)行現場(chǎng)組裝。

（二）加強金融支持。鼓勵金融機構對開(kāi)展裝配式農房建設的項目和企業(yè)開(kāi)辟綠色通道，加大信貸支持力度。鼓勵金融機構對建設裝配式農房的農民提供分期建房貸款，并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以?xún)A斜。探索建立農村房屋保險制度，鼓勵保險公司設立并提供裝配式農房質(zhì)量安全保險。

五、工作要求

（一）加強補助資金管理。市級財政補助資金實(shí)行“先建后補”，跨年度平衡，次年清算。各區縣要建立健全補助資金管理使用制度，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴禁擠占、挪用、截留，嚴禁向補助對象收取任何費用。要定期對補助資金的管理和使用情況進(jìn)行監督檢查，主動(dòng)接受社會(huì )監督、群眾監督。

（二）及時(shí)總結經(jīng)驗。各區縣要建立裝配式農房建設會(huì )商機制，及時(shí)研究解決出現的問(wèn)題，協(xié)調、推動(dòng)裝配式農房建設發(fā)展。要加強對裝配式農房建設試點(diǎn)工作的跟蹤管理，適時(shí)評估工作成效，及時(shí)總結工作經(jīng)驗，探索形成可復制、可推廣的模式。

（三）加強宣傳引導。各區縣要充分利用電視、廣播、報刊、網(wǎng)絡(luò )等媒體，大力宣傳裝配式農房政策、試點(diǎn)示范項目及成效，引導農民和企業(yè)積極參與裝配式農房建設。要通過(guò)施工現場(chǎng)觀(guān)摩、專(zhuān)題報道等形式，提高農民對裝配式農房的認知度、認可度。

重慶市住房和城鄉建設委員會(huì )? ?重慶市財政局

2022年6月20日

（責任編輯：何雯麗）