?山東│《青島市裝配式建筑建設管理辦法》全文印發(fā)

關(guān)于印發(fā)《青島市裝配式建筑建設管理辦法》的通知

各區、市住房和城鄉建設主管部門(mén)，各有關(guān)單位：

　　為推進(jìn)以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化的發(fā)展，建立裝配式建筑全過(guò)程管理服務(wù)體系，市住房城鄉建設局起草了《青島市裝配式建筑建設管理辦法》，現予印發(fā)，請遵照執行。

青島市住房和城鄉建設局

2022年7月27日

青島市裝配式建筑建設管理辦法

　　條 為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《住房和城鄉建設部等部門(mén)關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見(jiàn)》（建標規〔2020〕8號）、《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法》（省政府令第323號），加強裝配式建筑建設管理，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱(chēng)裝配式建筑是指結構系統、外圍護系統、設備與管線(xiàn)系統、內裝系統的主要部分采用工廠(chǎng)化生產(chǎn)部品部件集成的建筑，主要包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑及裝配式混合結構建筑等。

　　第三條 本辦法適用于本市行政區域內裝配式建筑項目建設和管理。

　　第四條? 青島市住房和城鄉建設局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市住房城鄉建設局”）負責全市裝配式建筑項目推進(jìn)與監督管理工作。

　　各區（市）住房城鄉建設主管部門(mén)負責推進(jìn)轄區內裝配式建筑項目建設，依照項目管理權限開(kāi)展裝配式建筑項目的監督管理。

　　第五條 市住房城鄉建設局負責組建青島市建筑產(chǎn)業(yè)現代化專(zhuān)家委員會(huì )，參與裝配式建筑評價(jià)、審查、咨詢(xún)、論證等工作。

　　第六條? 建設單位應當依法對裝配式建筑工程質(zhì)量承擔全面責任。

　?。ㄒ唬┙ㄔO單位應當按照規劃條件、建設條件中裝配式建筑要求編制建設工程設計方案。有關(guān)部門(mén)在審查建筑工程設計方案時(shí)，對不符合規劃條件、建設條件的，不予核發(fā)建設工程規劃許可證。

　?。ǘ┙ㄔO單位應當將包含裝配式建筑的施工圖設計文件報施工圖審查機構進(jìn)行審查，涉及裝配率變化等方面的重大變更，應當報原施工圖審查機構重新進(jìn)行審查。

　?。ㄈ┙ㄔO單位應當組織裝配式建筑項目評價(jià)。根據施工、監理等單位的竣工資料、相關(guān)證明文件以及實(shí)際完成情況計算應用比例、裝配率和確定評價(jià)等級，項目評價(jià)意見(jiàn)作為落實(shí)規劃建設條件中裝配式建筑技術(shù)要求的證明資料存入建設工程檔案。

　　第七條? 裝配式建筑項目應當優(yōu)先采用工程總承包方式建設；依法必須招標的項目，經(jīng)批準可以采取邀請招標等方式發(fā)包。

　　第八條? 工程總承包單位對裝配式建筑工程的質(zhì)量負主體責任。工程總承包單位應當建立覆蓋設計、采購、施工、試運行全過(guò)程的裝配式建筑質(zhì)量管理體系，加強裝配式建筑職業(yè)工人安全管理和環(huán)境管理，確保項目產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量、功能和特性，滿(mǎn)足合同及相關(guān)方的要求。

　　第九條? 設計單位應當按照規劃條件、建設條件確定的裝配式建筑要求進(jìn)行設計，施工圖設計應包括裝配式建筑設計專(zhuān)篇、裝配式預評價(jià)表及裝配率計算書(shū)等。

　　第十條? 設計階段進(jìn)行裝配式建筑預評價(jià)，并按照設計文件及相關(guān)資料計算裝配率。

　　第十一條? 裝配式建筑部品部件深化設計應由相關(guān)單位完成，并由原設計單位確認。部品部件深化設計包括部品部件詳圖（加工圖）、連接構造詳圖、裝配詳圖等，并滿(mǎn)足各專(zhuān)業(yè)和部品部件制作、運輸、堆放、施工安裝等各環(huán)節的綜合要求。

　　 第十二條? 施工圖審查機構依據裝配式建筑預評價(jià)意見(jiàn)對施工圖設計文件進(jìn)行審查（抽查）。裝配式建筑設計專(zhuān)篇深度不夠的，施工圖審查機構不得出具施工圖審查（抽查）合格書(shū)。

　　第十三條? 施工單位應當根據施工圖設計文件、部品部件制作詳圖和相關(guān)標準編制施工組織設計及專(zhuān)項施工方案。應當建立部品部件施工安裝過(guò)程質(zhì)量檢驗制度，及時(shí)收集整理部品部件進(jìn)場(chǎng)驗收及施工安裝過(guò)程的質(zhì)量控制資料，并對資料的真實(shí)性、準確性、完整性、有效性負責。

　　第十四條? 監理單位應當根據施工圖設計文件、部品部件制作詳圖和相關(guān)技術(shù)標準編制監理規劃和專(zhuān)項監理細則。

　　監理單位應當對首批部品部件生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)施駐廠(chǎng)監造，并對混凝土、鋼筋、保溫材料、預留預埋部件、連接件等實(shí)施見(jiàn)證取樣。按相關(guān)標準對部品部件出廠(chǎng)、進(jìn)入施工現場(chǎng)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，并應形成相應的驗收記錄，及時(shí)收集整理工程監理資料，并對資料的真實(shí)性、準確性、完整性、有效性負責。

　　第十五條? 裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)應當建立全過(guò)程可追溯的質(zhì)量管理制度，部品部件出廠(chǎng)時(shí)提供型式檢驗報告、部品部件組成原材料見(jiàn)證取樣報告及出廠(chǎng)檢驗報告。部品部件上應預埋芯片或黏貼二維碼進(jìn)行性標識，標識內容應包含工程名稱(chēng)、部品部件名稱(chēng)、生產(chǎn)單位、制作日期等，出廠(chǎng)標識應設置在便于現場(chǎng)識別的顯著(zhù)部位。

　　第十六條? ?建設單位不得以任何理由要求設計、施工、監理單位降低裝配式建筑要求進(jìn)行設計、施工、監理。項目竣工后，對達不到裝配式建筑相關(guān)要求的，建設單位不得通過(guò)竣工驗收，備案主管部門(mén)不予竣工驗收備案。

　　第十七條? 裝配式建筑采用先進(jìn)、可靠、安全、經(jīng)濟的裝配式建筑技術(shù)體系，在設計標準化、生產(chǎn)工廠(chǎng)化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化、應用智能化等方面能起到良好的示范引領(lǐng)作用，具有一定工程規模和推廣意義的，建設單位或者工程總承包單位可自愿申報青島市建筑產(chǎn)業(yè)化示范工程。

　　第十八條? 市、區（市）住房城鄉建設主管部門(mén)應強化裝配式建筑項目質(zhì)量安全監管，全面落實(shí)各方主體的質(zhì)量安全責任，強化建設單位的首要責任，以及工程總承包、設計、施工、監理單位和部品部件生產(chǎn)企業(yè)的主體責任。

　　市、區（市）住房城鄉建設主管部門(mén)應嚴格落實(shí)國家和地方現行規范標準和有關(guān)管理規定，明確裝配式建筑項目質(zhì)量安全監督要點(diǎn)，加強部品部件產(chǎn)品質(zhì)量抽查和施工現場(chǎng)質(zhì)量安全檢查，形成監督檢查記錄。

　　第十九條? 市、區（市）住房城鄉建設主管部門(mén)應加大事中事后監管力度，對裝配式建筑指標落實(shí)情況及施工現場(chǎng)實(shí)施情況進(jìn)行監督檢查，對發(fā)現的問(wèn)題依法進(jìn)行查處，并按照有關(guān)規定記錄責任單位和責任人的不良行為，納入信用管理體系，加強信用信息共享。

　　第二十條? 本辦法由青島市住房和城鄉建設局負責解釋。

　　第二十一條? 本辦法自2022年9月1日起實(shí)行，有效期至2027年8月31日。

（責任編輯：何雯麗）