《西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南（2022年版）》印發(fā)

西安市住房和城鄉建設局關(guān)于印發(fā)《西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南（2022年版）》的通知

各區縣、西咸新區、各開(kāi)發(fā)區住建局，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規范我市裝配式建筑技術(shù)方案評審工作標準和流程，現將《西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南(2022年版)》印發(fā)你們，請遵照執行。

西安市住房和城鄉建設局

2022年8月1日

（聯(lián)系人：劉 穎? ? 電話(huà)：88668228）

西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作指南（2022年版）

一、為促進(jìn)西安市裝配式建筑發(fā)展，進(jìn)一步規范我市建設項目裝配式建造技術(shù)應用及方案評審工作，根據《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》有關(guān)要求，制定本指南。

二、本指南適用于西安市裝配整體式混凝土結構建筑的技術(shù)方案評審，其他類(lèi)型建筑可參照執行。

三、西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案評審工作由建設單位提出申請并提交相關(guān)資料，區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門(mén)組織專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)方案評審并出具評審意見(jiàn)。

四、應采用裝配式建造技術(shù)建設的項目（主體結構采用鋼結構、木結構的建筑除外）中，下列項目必須在初步設計階段或施工圖設計開(kāi)始前，組織裝配式建造技術(shù)方案評審：

（一）總建筑面積20萬(wàn)（含）平方米以上的居住建筑項目；

（二）總建筑面積5萬(wàn)（含）平方米以上的公共建筑項目；

（三）《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》（市政辦函〔2021〕95號）中明確的實(shí)施重點(diǎn)項目，包括：政府投資的新建保障性住房項目，城區內政府投資、國有企業(yè)全額投資的民用建筑和工業(yè)建筑。

（四）應采用裝配式建造技術(shù)建設，但確因技術(shù)條件受限不適宜采用裝配式建造方式的項目。

依據《裝配式混凝土結構技術(shù)規程》JGJ 1及相關(guān)標準規范，我市范圍內建筑高度超100米的超高層建筑，由項目建設單位自行選擇是否采用裝配式建造技術(shù)。

五、西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案評審依據為：陜西省工程建設標準《裝配式建筑評價(jià)標準》DBJ61/T168及相關(guān)標準規范。

六、應組織技術(shù)方案評審的建設項目，按照以下流程組織評審：

（一）建設單位向轄區住房建設行政主管部門(mén)提出申請并提供以下資料：

1.《西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案評審申請表》（附件1）；

2. 《西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案》（附件2）；

3. 建設項目土地使用權出讓合同（核查相關(guān)政策要求）、規劃總平面圖（核查建筑單體性質(zhì)及面積）、立項文件及股權結構文件（核查項目投資來(lái)源）復印件。

（二）區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門(mén)對建設單位提交資料進(jìn)行規范性審核后，向建設單位確認評審相關(guān)事宜。

（三）評審專(zhuān)家組由各區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門(mén)從《西安市裝配式建筑專(zhuān)家庫》中隨機抽取，成員由涵蓋設計、施工、生產(chǎn)等不同專(zhuān)業(yè)的3人及以上單數人員組成。評審專(zhuān)家應嚴格執行回避制度，專(zhuān)家回避情形執行《西安市建筑節能與科技專(zhuān)家庫管理暫行規定》。

專(zhuān)家組在技術(shù)方案評審中主要擔負以下職責：

1. 審查項目裝配式建造技術(shù)方案是否滿(mǎn)足結構安全，重點(diǎn)對主體結構預制構件及連接節點(diǎn)安全性進(jìn)行審查；

2. 審查項目所采用裝配式建造技術(shù)方案及關(guān)鍵節點(diǎn)的合理性；

3. 審查并復核項目單體裝配率；

4. 對項目裝配式建造技術(shù)方案提出審查意見(jiàn)；

5. 指導項目建設單位對技術(shù)方案修改完善并進(jìn)行復審；

6. 對確因技術(shù)條件受限不適宜采用裝配式建造技術(shù)的項目提出技術(shù)審查意見(jiàn)。

（四）技術(shù)方案評審會(huì )議中，建設單位應提供以下資料：《西安市建設項目裝配式建造技術(shù)方案》、與裝配式建造技術(shù)相關(guān)的初步設計（深度）文件及項目立項、土地出讓、規劃許可、與評價(jià)項有關(guān)的佐證資料。

（五）技術(shù)方案評審會(huì )議按以下程序組織實(shí)施：

1. 介紹參會(huì )人員、評審專(zhuān)家和監督人員；

2. 專(zhuān)家推選其中一人擔任組長(cháng)，牽頭組織評審工作；

3. 建設單位（或工程總承包單位）匯報項目裝配式建造技術(shù)方案（PPT形式）；

4. 專(zhuān)家組依據評審職責，通過(guò)查閱資料、質(zhì)詢(xún)等方式進(jìn)行評審，并提出意見(jiàn)；

應指定一位專(zhuān)家對裝配率進(jìn)行復核，隨機抽取不少于兩個(gè)評價(jià)項，重點(diǎn)從主體結構Q1、圍護墻和內隔墻Q2等評價(jià)項抽取。發(fā)現失實(shí)的，可終止復核計算，直接判為不符合要求；

5. 專(zhuān)家組組長(cháng)結合各評審專(zhuān)家意見(jiàn)，統一匯總后提出書(shū)面評審意見(jiàn)，并由專(zhuān)家組簽字確認；若技術(shù)方案需修改完善，建設單位組織修改完畢并通過(guò)專(zhuān)家組復核后，專(zhuān)家組簽字確認；

6. 區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門(mén)出具評審意見(jiàn)書(shū)。

（六）建設行政主管部門(mén)在監督評審過(guò)程中，發(fā)現存在以下行為可要求重新組織評審：

1. 裝配率未落實(shí)西安市裝配式建筑相關(guān)政策要求的；

2. 技術(shù)方案未按要求編制或簽字蓋章手續不全的；

3. 主要參會(huì )人員或評審專(zhuān)家未參加評審會(huì )議的；

4. 專(zhuān)家評審結論與相關(guān)規范、規定明顯不符的；

5. 項目評審專(zhuān)家與評審項目應回避而未進(jìn)行回避的。

七、技術(shù)方案評審意見(jiàn)出具后3個(gè)工作日內，各區縣、開(kāi)發(fā)區住房建設行政主管部門(mén)應將項目評審意見(jiàn)報市住房建設行政主管部門(mén)。

八、通過(guò)評審的技術(shù)方案、評審意見(jiàn)書(shū)作為項目施工圖設計階段裝配式建筑專(zhuān)項設計的依據，應嚴格予以執行；施工圖設計專(zhuān)篇與技術(shù)方案、評審意見(jiàn)不一致的，不得通過(guò)施工圖審查。

九、自本指南發(fā)布之日起，未通過(guò)技術(shù)方案評審或施工圖設計審查的建設項目，裝配式建筑評價(jià)及裝配率計算依據統一為《裝配式建筑評價(jià)標準》DBJ61/T168，裝配率計算不再執行西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號文件相關(guān)要求。

十、本指南未盡事宜由西安市住房和城鄉建設局負責解釋。

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（責任編輯：何雯麗）